Kan ett Airbnb på landet bli lyckat utan att ligga vid ett turistmål?
När man pratar om framgång på Airbnb dyker ett råd upp gång på gång:
Läget, läget, läget.
Oftast betyder det närhet till stadskärnan, stranden eller en stor turistattraktion.
Men våra erfarenheter av Airbnb har lärt oss att läge kan betyda något annat.
Ibland behöver du inte vara själva resmålet.
Ibland räcker det att ligga på vägen.
Vill du läsa mer om varför boenden på landsbygden kan fungera utanför storstäderna? Läs Fungerar Airbnb utanför städerna?.
Vårt Airbnb ligger inte på en självklar plats
Vår gäststuga ligger på landet, långt från större städer och med ganska dåliga kollektivtrafikförbindelser.
Den skulle inte direkt se ut som ett självklart Airbnb-läge.
Men vi ligger också mellan två populära turistmål.
Det visade sig betyda mer än vi hade trott.
Många som besöker ett land vill se flera platser under samma resa. I stället för att stanna på ett ställe reser de mellan olika höjdpunkter.
Och det skapar en annan sorts efterfrågan.
De kanske bara behöver ett bekvämt ställe att stanna över natten.
Gästen som är ”på väg”
En resenär som kör flera timmar mellan två resmål kan ha ett val:
Köra hela sträckan på en dag, eller stanna någonstans längs vägen.
En gäststuga på landet kan bli attraktiv om den erbjuder ett bekvämt ställe att pausa, varva ner och fortsätta resan nästa morgon.
Gästen besöker inte nödvändigtvis själva området.
De använder boendet som en del av resan.
Och ibland räcker det.
När avskildheten blir en fördel
Det finns en annan intressant sida av boenden på landet.
Efter en dag med sightseeing, bilkörning eller vandring vill gästerna kanske inte ha ännu ett fullsatt turistmål.
De kanske hellre vill ha:
- En lugn kväll
- Avskildhet
- Natur
- En egen bastu
- En god natts sömn
- Ett ställe att landa på
I det läget är bristen på restauranger, köpcentrum och livliga gator inte nödvändigtvis en nackdel.
Lugnet är själva produkten.
Tre sätt för ett Airbnb på landet att locka gäster
Utifrån våra egna erfarenheter har vi sett tre breda typer av gäster.
Destinationsgästen kommer för att besöka just det omgivande området.
Genomresenären är på väg mellan två resmål och väljer gäststugan som ett praktiskt nattstopp.
Omvägsgästen är beredd att ändra sin rutt för att själva boendet ser lockande ut.
Den sista är särskilt intressant.
Den tyder på att ett boende inte alltid behöver ett perfekt läge om upplevelsen är tillräckligt stark.
Titta på resan, inte bara på kartan
Om du funderar på en gäststuga på landet är det därför värt att fråga mer än:
”Vilken turistattraktion ligger närmast?”
Fråga också:
”Vart är resenärerna på väg?”
”Mellan vilka resmål reser de?”
”Var kan de tänkas vilja stanna?”
Ett boende som ser avsides ut på egen hand kan se helt annorlunda ut när det placeras längs en större resrutt.
Läge handlar om mer än avstånd
Våra erfarenheter har ändrat hur vi tänker kring läget, läget, läget.
Läge handlar inte bara om att ligga nära något.
Det kan också handla om att ligga mellan saker.
En gäststuga på landet kan locka besökare som utforskar området, resenärer som behöver ett ställe att stanna på, eller gäster som gärna tar en omväg för att boendet i sig är värt det.
Så innan du bestämmer dig för att ett boende ligger för avsides för Airbnb – titta på resan, inte bara på resmålet.
Ibland är det just läget på vägen som är fördelen.