Was wäre, wenn Ihre Miete Ihr eigenes Haus abbezahlen könnte?

Was wäre, wenn Sie in den nächsten 15 Jahren keine Miete zahlen, sondern mit demselben Geld ein eigenes kleines Haus abbezahlen würden?

Der Unterschied ist einfach:

Miete gibt Ihnen ein Dach über dem Kopf. Kreditraten können zusätzlich Eigenkapital in etwas aufbauen, das Ihnen gehört.

Für dieses Beispiel nehmen wir ein realistisches Klara Szenario:

• 75.000 € Modulhaus
• 5.000 € Transport
• 20.000 € Grundstücksvorbereitung
• 100.000 € insgesamt

Wir gehen davon aus, dass das Grundstück bereits vorhanden ist, zum Beispiel über Eltern oder Großeltern.

Mit dem Rechner unten sehen Sie, wie sich die monatliche Rate bei unterschiedlichen Kreditlaufzeiten verändert – und wie viel Eigenkapital Sie im Laufe der Zeit aufbauen könnten.

Das Eigenkapital macht den Unterschied

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen sieben Jahre in dem Haus.

Sie haben jeden Monat für Ihr Wohnen bezahlt – aber nicht nur für ein Dach über dem Kopf. Ein Teil dieser Zahlungen ist in die Tilgung des Kredits für ein Haus geflossen, das Ihnen gehört.

Wenn Sie es irgendwann verkaufen, kann das verbleibende Eigenkapital zum Startkapital für Ihr nächstes Zuhause werden.

Das könnte so aussehen:

Kleines erstes Zuhause → Eigenkapital aufbauen → verkaufen → Eigenkapital ins nächste Zuhause einbringen.

Eine Garantie gibt es dafür nicht. Immobilienwerte können sinken, und Wohneigentum bringt Instandhaltung, Versicherung, Steuern und weitere Kosten mit sich.

Aber es verändert die Frage.

Statt nur zu fragen: „Was kostet es mich, hier zu wohnen?“, können Sie auch fragen:

„Wie viel von dem, was ich zahle, habe ich noch, wenn ich ausziehe?“